城南的铺子人流量虽说可以，但是消费力比较低，所以苏易水还是想再去看看城东的两处铺面。其实他心里最中意的是城东码头的那一处，但是奈何租金太贵，只能都看看再做决定。
城东。
苏易水在马中人的带领下来到了城东云来街坊。
这里的位置极好，临清水小河，河上架起一座石拱桥，往来乌蓬络绎不绝，荡开粼粼水波。石拱桥两边是宽阔的青石板街道，街道旁边店铺商贩鳞次栉比，人群熙熙攘攘，好一个云来街坊，怪不得能够成为县城的中心地带，繁华无比。
出租的铺子原是一家水边酒家，临这岸边喝酒吟诗乃是一桩美事。
“这原本是一家酒铺子，原来的主家搬去府城了，因为卖价高，所以鲜有人买得起，留下这个铺面半卖半租。”马中人介绍道，“您看这间怎么样。”
这个铺子地段、风景极好，如果用来做酒楼，改造一番的话，苏易水有信心把他打造成华阳县地标性的商铺，但是目前他的精力没那么多，只能一步一步慢慢来，故而苏易水心里还是放弃了这里。
“再去看看码头的那处吧。”
马中人接待过这么多客户，有很多都是把情绪写在脸上，少部分喜怒不形于色的客人她也能从言语神态揣摩出一二，像是苏易水这种完全不露声色且年龄还这么小的她还是第一次见到。
“那我们就去看看码头，现在华阳县城在谢县令的治理下越发繁华了，来华阳做生意的客商也多了许多，现在满足您需求的宅子就码头那处了。”
马中人不动声色的强调着好房难求，苏易水也听了出来，果然古今的中介都是一样的套路。
“那赶紧走吧，去看看。”
城东码头距离云来街坊不是太远，一刻钟后苏易水一行便来到了码头这家铺子。
“诶，这门怎么开着的？”马中人正疑惑之际，铺子里走来一个中年管事模样的男子。
“原来是陈管事当面，您今天怎么有空到铺子里来了。”马中人的热情瞬间拔高了几个度，像是见到了衣食父母一般。
“铺子里账本还未带走，我过来清理一下。”陈管事敷衍的回答道，“咦，这不是苏家小子嘛！”
“陈管事好记性，劳您记挂。”苏易水谦虚的打着招呼。
“我记得你应该叫苏易水吧，谢县令可是对你青睐有加呀，到陈府做客在我家老爷面前还提起过你呢！”陈管事微笑着说道。
对苏易水的态度明显比起第一次见面时要好了太多，苏易水暗叹果然不管在哪个世界，有人脉关系才是硬道理，有人好办事不是吹嘘的。
“是县令大人谬赞了，小子何德何能。”
“不说这个了，你今天是来？”陈管事看了一眼马中人便已猜中来意。
“正是如此，我们家豆腐作坊建好后，豆腐生意和谢氏商行达成长期合作，暂时步上正轨了。如今想要在城里赁个铺子，卖点别的吃食。”
“哈哈，又有什么新花样了吗？你们定期送的豆腐府里上下都爱吃，这次主家又有口福了！”陈管事哈哈笑道。
“那你来得可巧了，这铺子是陈家的产业，刚好上个租客做的是饭馆，也是吃食生意的。奈何这块地方竞争也大，赔了本儿，便没有继续租，你可以看看符不符合你们的要求。”陈管事继续说道。
“谢陈管事，我们能先进去瞧瞧吗？”
“是极是极，还是先进来瞧上一瞧，如果满意，租金我可以做主给你们算便宜些。而且大家都知根知底，租给你们陈家也放心。”
苏易水进去后发现铺子果然如马中人所说保养的极好，前厅桌椅板凳俱全，后厨也是锅碗瓢盆都有；到了后院，两间正房带两间厢房，还有一个不小的院子。整体来说苏易水是极为满意的，稍微改改便能做卤肉铺子了，还可以搭配点其他小吃做堂食。
“我看这地段以及铺子本身都是极好的，况且也是做吃食生意的，也不用大改，我们这便可以定下。”
苏易水直接就想要定下这个铺子，毕竟目前正如马中人所说，空着的铺子不多，况且陈家也是有名有姓的大户人家，苏易水和陈管事几次打交道下来都感觉陈家家风不错。
“满意就好，租金原本是一月一两二钱，就收你们一两一钱银子吧。”
一个月少了一钱银子，一年就是一两还多，一两银子对陈家来说可能是九牛一毛，但是对苏易水来说可谓是个不小的人情。
人情债最难还，苏易水其实并不想欠下太多人情，但是也不好拂了陈管事面子。突然苏易水灵机一动，何不直接买下呢！
“陈管事，小子有个不情之请，不知这个铺子卖不卖？”苏易水拱手问道。
“卖？”陈管事惊讶的问道，“你想要买下这个铺子？”
“正是。”苏易水深知钱只是流通的货币，而优质资产握在手里是更有价值的。
“你可知这个地段的铺子价值几何？”陈管事摸了摸胡须道。
“小子虽说不常在县城，但是还是略知一二。”
“这铺子面积不小，靠近码头，你也看到了，人流量也是极好的。作价约莫在二百五十两，还是租来的划算。”陈管事害怕苏易水少不更事，冲动做决定。
“而且主家也并未打算卖这间铺子，如果你真想买，我还得报备主家同意才行。”
“这是自然，目前我们也暂时凑不齐这么多银两，但是我有些想法可说与陈管事听，陈管事报备主家后再做决定不迟。”
在苏易水打算买下这个铺子的时候，便已构思好商业模式，肯定不仅限于卤肉这一个生意了。
“但说无妨。”陈管事伸手做了个请的手势。
“一是我们正常买卖，我们交一部分定金后，但是希望陈管事能宽限我们一些时日，时限之内定然将尾款如数奉上。”
“另外一种方式呢，我们采用股份制的方式与陈家合作。”苏易水不疾不徐的说道。
“股份制？！”