“我知道了董哥，食堂有发展，对咱们都好，你放心，你是咱们家的大管家，虽然你的关系在房产公司，但食堂那里的成绩有你一份。”
说着江远就摆摆手，准备继续再好好睡一觉，这一天天的，连睡个觉都不安生，早知道回家睡去了。
哪知道董维汉根本没理会江远说的这个，直接说道。
“江总，我没有说食堂，我说的就是咱们房产公司，咱们房产公司要发大财了。”
江远被董维汉说的皱着眉头，反应了好一会儿才清醒点的说道。
“你没喝酒吧董哥，咱们房产公司是什么样你不知道啊。
本来就不做业务，现在更是把租赁转租出去了，哪来的发大财？
难道房子涨价了？”
想到这里江远有点激动起来，房子涨价，自己可总算等到这个时候了，这要是把房子出手了，贷款还上，谁还受你吴天来的气，爱谁谁。
大不了到时候京都待不了，我就去魔都待着去，有钱干什么不行。
董维汉看江远越说越离谱，赶紧解释道。
“不是江总，是咱们房产公司自己的事。
我刚才接到消息，咱们平昌南城那里有一个六万多平米的地块，原来是政府打算建造廉租房的地方。
你也知道廉租房是政府主导的项目，平时咱们这些房企最多就是参与一些代建，代管的业务。
可是这一次不一样，现在有消息说，政府打算实行另一个廉租合作模式。
由房地产企业直接介入，前期管理、规划设计、工程建造、后期管理，都由房地产企业自主决定。
并且因为廉租房利润低廉，所以政府会以一部分财政补贴对房企做出补偿，然后纳入保障性住房。
这可不是把房子收走，只是对廉租房申请进行同管同行，所有产权仍旧归属于房地产企业，而且可以随时更换产权主体。
也就是说，只要参加了这个项目，房子土地都是房地产公司的，在运营上，只是不让卖房了，属于对外收租经营。
什么时候想撤走，到时候只要更换产权主体，就能拿钱走人，不涉及侵占住户的权力。
这样即能保证住户的利益，也能让房地产企业对这保障性住房有想法。
毕竟再是保障性的小区，这么多人的入住，光是日常经营就有很多的盈利点，仅是外围那些门市，就没有人能忍的住。”
江远被董维汉的话说的似懂非懂，不过具体的东西他没太明白，粗略的含义他倒是理解了。
“董哥，你的意思是，现在有一个地块，上边建的房子只能是参加保障性住房，用于廉租房出租经营，当然，外面的那些门市可以属于房地产公司自行做主。
而且为了这个，政府还给补贴，是这个意思不？”
董维汉点点头道。
“对，就是这个意思，江总。
只要咱们把这个地块拿下来，出让金是最低价格不说，还有补贴，到时候只要经营的好，这就是一大笔资产，还是能随时脱手的资产。”
江远疑惑的问道。
“你刚才是不是说咱们的公司要赚钱了，你怎么知道是咱们公司？”
董维汉听到江远这么说，哎呀一声，拍了一下大腿解释道。
“哎呀，你看我，说着说着都给说忘了。
消息里说，这一次的初步合作，政府准备选择对区里有代表性的公司做为主合作方，江总这个代表性，现在在平昌，除了你，还有谁能做这个代表啊。