“好的罗姐，我知道了，这两天我就把咱们附近的几个小区走几遍。”
看到江远这么上道，罗姐也没有说什么，带着江远走向她的房源，一边走一边问道。
“我听霞姐说你昨天看了一天的资料，咱们这个小区你了解吗？”
江远想了想道。
“美合小区，99年的房子，七楼多层，一梯三户，60到90不等的大小，12栋楼一共有1260户，对口小学是旁边的市重点花园实验小学。”
这些东西在昨天那些资料上都有，江远可是没有想到这个罗姐带自己走一圈还能考自己这些东西，好在他昨天看了一天，因为法规太过于无聊，对这些小区信息多看了一会。
罗姐点点头道。
“其实咱们花园街的这些小区的周边设施大体都差不多，也就是小区具体的东西不太一样，好掌握。
你过后再多了解一些绿化面积，容积率等等的数据，心里要有数。
有些客户就愿意问这些没用的东西，说一堆数据好像就能显得自己明白一样，如果有客户问你，你不知道也不要怕，装也要把信心装出来，你就随便说个数据，让他们自己猜去，反正你知道的就是这个数据。”
江远没想到罗姐是这么一个罗姐，附和的道。
“明白。”
两个人在小区里绕了一小圈，看了看小区内的道路和绿化还有公共设施，这才走到七号楼中间的一个单元门口，罗姐看着江远说道。
“来吧，进来看看。
他们这个小区属于一梯三户，两边南北通透，中间朝南，你也可以说成是阳光房，朝阳房，反正怎么好听怎么说，让买家听着舒服，感觉占了便宜。”
说着话两个人上了四楼中间的房子，罗姐把房门打开走进去道。
“咱们卖房子收集房源呢，除了一些外面的基础信息介绍，屋里的信息也一定不能马虎。
房源位置，房产证上的信息，所属人是谁，联系人是谁，产权面积，使用面积，有没有阳台附赠，有没有满五年减税等等的信息，都要自己弄清楚，而且必须要保证真实。
有一点你要记着，不要听卖房的人怎么说，一定要看，有条件最好能看看身份证，再把房产证拍下来。
至于他们说的什么，你不要全信，他们自己想卖房子肯定要把自己的房子往好的方便吹捧一下，你要能自己分的清楚哪里真，哪里假，有限度的去听。
不管是谁跟你说房子能交易，如何交易，一切都以房产证为准，只要守好这个底线，别动什么歪心思，一般就出不了什么大事。”
罗姐说这些的时候，很认真，让江远都不由的把这些话牢牢记住。
从早上见面的时候开始，或者是看在叶霞的面子上，又或者看在自己年纪小，抹不开面子，反正江远就能感觉到罗姐这个人是对自己是有着一定的厌烦的。
江远也知道自己一个新人，被讨厌很正常，但知道归知道，心里其实是不舒服的，我又不是求着你，你给谁脸色看呢，大不了这个工作不要了，装什么大瓣蒜。
可是现在听到罗姐这一路给自己说的东西，在资料上只有一半，剩下的这些，哪怕江远原来不清楚，现在也知道是干货。
能跟他这个陌生的没有利益交集的人来说一些干货，除了感谢以外，江远对罗姐这个人的好感倒是多了许多。