邵国利微笑着点了点头：“这就对了嘛，我们现在讲究的是以法治国，办任何事情都要依法办事，考虑到西南电网的特殊情况，和我们之间的关系，丽庆市委市政府可以特事特办，为你们补办一下规划和征地手续。手续齐备了，你们以后也少了很多的麻烦，你说是不是啊，程总！”
程真立大喜，他没想到这件事情这么容易就解决了，只要有了规划和征地手续，度假村就是合法建筑了，任何人要想强制拆除就必须付出相当大的代价。
程真立还没有高兴多久，就听邵国利又问道：“程总，你们那个度假村一共占了多少亩土地啊？”
“这件事情是我亲自和龙山县谈的，度假村一共占用了一百四十亩土地，其中一百七十亩是非耕地，另外八十亩则是旱地。”
邵国利装出一副很为难的样子说道：“程总啊，你们占地的面积太大了，恐怕我们丽庆市帮不了你这个忙。按照省政府的有关规定，市一级人民政府批准征用土地的权限，是耕地不高于五公顷，其他土地不高于十公顷。你这两百多亩土地已经远远的超过了我们的权限，必须要经省人民政府批准才行。”
程真立有些着急了：“我们用的那一百七十亩的非耕地平日里就撩在那里，上面长满了荒草，怎么我们这用起来了，就变成了宝贝疙瘩了呢？”
邵国利笑了笑：“程总啊，土地放在那里是一回事，但你要使用了，就是另外一回事了，这是国家土地管理法规定的，我们也没有办法。”
“那我们要是不办理土地使用手续呢？”
邵国利摇了摇头：“没有办理土地使用手续未经政府规划部门的批准，就是属于非法建筑，对于非法建筑，国家法律规定，除了限期拆除之外，还要对具体的责任人进行处罚。”
程真立想了一下又说道：“我们用的这些土地都是和当地的村委会商量好的，双方也签订了租用合同，我们把钱已经全部付清了。”
邵国利走回办公桌，拿出一本早就准备好的土地法文件汇编，递给了程真立：“程总，国家三令五申，在土地使用中严禁以租代征，这是相关的文件，有时间的话，你可以看一看。”
也不知道程真立是真不明白还是假不明白，接过了文件，看也没看又问道：“双龙集团建设的那两条铁路也要占用大批的耕地，怎么他们能行我们就不行呢？”
邵国利笑了：“省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。这两条铁路的建设已经经过了发改委的批准立项，这么一项关系到广南省国计民生的大工程，当然是得到了国家的大力支持，你们那个度假村和这个怎么能有可比性呢？”
程真立是最不愿意和省委省政府打交道的，下面这些市长市委书记还好讲话一点，人家也许会拿着他这个厅级干部当做一盘菜，可是到了省委省政府又有谁谁会把他放在眼里啊。不要说他这几年还和省委省政府搞的关系不是太好，即便是搞的好的话，人家也绝对不会因为他这么一个度假村而让铁路拐一个弯，多花上十几个亿的。“程真立彻底无语了，一直以来他在西南三省都是要风得风要雨得雨，却没想到现在竟然在土地审批上被卡住了脖子。程真立也很清楚，没有土地审批手续，未经当地部门的建设规划，他们所建的那个度假村就是违法建筑，人家说给他拆了也是白拆，说处罚他，他也得认了。