张家南点点头，租金是真不贵，但他还是习惯性的为难道：“还能便宜吗？毕竟，这里是二楼，不是一楼，你也知道，一楼人流大，可二楼就没什么人流了。”
对方叹口气，如实道：“没办法再便宜了，之前每平方是六块八毛，因为一直租不出去，所以价格一降再降，四块二已经是降到冰点价了。”
张家南想了想说：“那几年起租？每年租金怎么个涨法？”
对方道：“两年起租，当然，你要租的年限越长越好，每年租金涨百分之十到百分之十五……”
张家南觉得很公道，点头道：“行，那就先租个五年。”
张家南一旦觉得可行，就立马决定，从来都不拖泥带水。
他的话，立马让对方诧异，觉得就问了几句话，就这么定下来了？不考虑了？！
因为，他之前也接待过好几位租客，有的租客考虑了一个月，最终都流产。
而眼前这位，这么年轻，却只问了几句，就立马决定租下五年，简直不可思议。
他是真的被惊了一下。
“怎么？现在签合同，付钱，有问题吗？”张家南问。
对方立马摇头：“没问题没问题……那请跟我来商业街物业管理办公室，我拿合同和证书资质给您过目。”
张家南点点头，跟着对方走。
一旁的蒋文芳心跳加速，她也不相信这就谈成了？！
速度也太快了吧？
她咽了咽口水道：“家南……这就签了？不再到处看看了？”
张家南摇头：“还看什么？商业街就是最热闹的地方，位置没错的！”
“那租金呢？咱们晾晾他，可以压压价的。”蒋文芳小声道。
张家南摇头：“没必要，多点少点差别都不大，直接签就好了，我可不想出什么意外，要是耍小聪明，别人捷足先登那才是损失。”
说完，他对蒋文芳道：“这个地方有七百平，跟文化宫店差不多，你投资三十万少了些，是不是考虑多投点儿？”
蒋文芳想了想道：“可以，投六十万吧，钱的话，我找我爸妈借，他们会给我的。”
张家南点头，六十万还差不多，可以占差不多一半的股份了。
“那行，等签完合同，你就想办法筹钱吧，过两天我就叫黄老板过来装修改造……”
“等会儿我再跟电科的李老板打电话，咱们争取二十天内，把网吧开起来，营业执照之类的也同步去办。”
张家南说完，又笑着道：“另外，招聘保安，网管的事也交给你了，你可以让胡丽去办，到时候新网吧就用新老员工结合来管……”
蒋文芳点点头：“我明白，二十天，很快的，还要早点规划一个新店活动的策划，争取开业就跟市中心店和文化宫店一样挣钱！”
蒋文芳很激动，之前她看市中心店和文化宫店大赚特赚，十分羡慕。
但她之前是员工，现在，这个大沙田分店她就是老板之一，说不激动和兴奋是假的！
张家南看她热情高涨，笑着道：“那肯定是没差的！我这双眼睛考察过的店，都只会爆火，明白吗？！”
“嘿嘿，但愿如此。”蒋文芳被张家南说得有些激动。
她现在很信任张家南，已经不知不觉都会觉得他说的话都是对的。
很快，对方资质鉴定完，合同也签完，张家南就去银行给对方付了款，他则拿到了一式两份的合同和一串钥匙。
他把钥匙给了一串给蒋文芳，蒋文芳兴奋道：“你先回去吧，我回一趟家跟我父母借钱。”
张家南点点头，刚想离开，蒋文芳就转身返回来道：“不不不，你先别走，你还是跟我一起去见我父母吧。”