第1387章 希尔顿
莫德里奇最优秀的肯定是跑不死的体能和大局观，但防守能力也是顶尖。+&第.?一`看-?书,>?网, D1￥免§费@&阅??~读-
但他的顶尖不在于身体对抗，而是预判和卡位。
一旦莫德里奇前插，就缺了一个人保护身后。
这算是曼联现在唯一的弱点。
如果不是曼联有一条顶尖的后防线，很难压得住越来越强大的巴萨梦三。
然后徐良就推荐了号称最强B2B的亚亚·图雷。
又黑又硬，关键还有极佳的大局观和组织能力。
比曼联老队长基恩差点的可能就是对胜利的渴望和领导力。
“亚历克斯说，如果您早点向他推荐亚亚·图雷，他还能多拿一个欧冠。”
“哈哈，他满意就好。”
大卫·吉尔递过来一份资料。
“BOSS，这是我们搜集到的第11座曼联酒店的资料。”
徐良接过看了看。
酒店位于新加坡，物业价值1.93亿英镑。
“既然你们都看好，那就买下来吧。”
“BOSS，公司账上的钱不够了。”
大卫·吉尔连忙道。
现在整个曼联集团分为三大部分。
曼联电信、曼联购物网和曼联体育。
曼联电信虽然盈利丰厚，但当初曼联集团收购的时候，采用的是杠杆收购。
直接让曼联集团背上了近80亿英镑的债务。
曼联电信的所有收入，在兼顾自身发展的前提下，都要拿来偿还这笔巨额外债。
曼联购物网，最近在不断投资物流，更是耗钱大户。
幸亏现在互联网是热门，曼联购物网通过融资解决了自身发展需要的资金。
并没有给集团带来太多的债务。
曼联体育情况要复杂一些。
经过业务整合后，现在曼联旗下的业务基本分为三大块。卡卡小税蛧 追蕞歆章截
俱乐部、曼联酒店和曼联体育综合体。
俱乐部的收入虽然不断增长，但更多的是估值增长，本身带来的利润并不多。
当然，这已经比很多俱乐部强了。
起码曼联还有一定的利润。
别的俱乐部，哪怕是豪门，基本都是负债。
曼联酒店和曼联体育综合体，目前都在趁着地价跌入低谷的机会扩张，需要大笔资金投入。
“大卫，这才是你积极来拜会我的原因吧？”
“不不，您误会了。我只是来向您汇报工作……”
挥手打断了他的话。
“行了，咱们认识这么多年，你是什么人我还不清楚？”
大卫·吉尔讪讪一笑。
他确实是为了钱来的。
庞大的曼联集团一直在买买买，快要揭不开锅了。
“老彭？”
“徐总。”
彭志宇垂耳恭听。
“你联系一下夏长胜，让红岩给曼联提供5亿英镑的借款。”
“好的。”
“BOSS，太谢谢了。有这5亿英镑，曼联集团起码还能运转两个月。”
看了他一眼，话里话外的‘提醒’简直不要太明显。
“放心吧，曼联集团的金融账户再有两三个月就能解封，到时候集团的债务就不会这么沉重了。”
大卫·吉尔心里松了口气后，大倒苦水。
“BOSS，不是我发牢骚。
实在是集团的债务太沉重了。
80亿英镑，8.2%的利息，要不是有您的担保，曼联已经到了倒闭的边缘。”
“呵呵，我明白你的不容易。别担心，很快就过去了。
对了，为了集团更好的发展，把曼联酒店从曼联体育中分割出来，成为集团第四家子公司。”
大卫·吉尔点了点头。第一看书蛧 已发布蕞芯漳劫
他早就知道会这样。
随着酒店业务的壮大，被分割是预料之中的事。
将来如果曼联体育综合体壮大了，同样也会被分割出来。
“BOSS，再有三个月的时间，全新的老特拉福德球场就将正式开幕了，到时候我们打算办一个隆重的开幕仪式。
除了一些娱乐表演外，我们还打算邀请曼联的功勋球员，跟现在的曼联踢一场友谊赛。”
“没问题，你们看着安排吧。
做好了，把预算交上来。”
“好的。”
两人聊了许久后，徐良才把他送走。
看了看时间。
徐良带着保镖团队来到汉华伦敦办公室。
“老板。”
霍岩迎上来。
“人来了吗？”
“还没有。”
徐良点头后来到顶楼的办公室。
还没等他坐下。
霍岩接了个电话后便道。
“徐总，人到了。”
“走，去迎接一下。”
徐良迈步来到门外。
时间不长，一个穿着棕色西装，带着红色领带，头发花白的老头，带着秘书和保镖，快步走了过来。
看着迎接的徐良，微笑着把手伸了过来。
“徐先生，久仰大名，能得到这次拜访的机会是我的荣幸。”
“施瓦茨曼先生客气了，在PE领域，阁下和黑石一直是我学习的对象。”
“哈哈，徐先生客气了。你可以喊我苏世民，我很喜欢这个名字。”
“苏先生。”
“徐先生。”
相视一笑后。
“请。”
来到会客室，双方分宾主落座后。
工作人员端上来茶水。
“这次我来英国出差，听说徐先生在这里，便冒昧请求见面，还望徐先生不要怪我打扰才好。”
“哈哈，苏先生客气。我一直有打算去黑石拜访，只是每次都行色匆匆，错过了。
这次见面也是我希望的。
对了，我相信苏先生已经看到了，汉华提交的收购贵方旗下‘默林娱乐集团’的邀约，不知道这件事贵方有什么意见？”
“黑石是投资机构，只要汉华能拿出让我们满意的价格，那么我们没理由拒绝交易。”
徐良点了点头。
双方没谈价格。
确定了交易。
具体的价格是下面谈判团队的事。
“徐先生，‘默林娱乐’交易没有问题。我这次来，主要是希望跟徐先生洽谈另一件事。”
“请讲？”
“不知道徐先生对‘希尔顿全球酒店’有没有兴趣？”
徐良愣了一下。
“苏先生是认真的？“
“当然。”
这可真让徐良有点意外了。
“据我了解，‘希尔顿全球酒店’贵方收购刚刚一年，怎么突然想到出售了？”
苏世民摊了摊手，脸色发苦。
“虽然有点难看，但收购‘希尔顿全球酒店’是黑石成立以来做过的最差的一笔交易。
投资人和合作方给我们造成了很大的压力。
所以，我们打算出售它。”
徐良很能理解苏世民现在的苦衷。
‘希尔顿全球酒店’确实是一笔稀烂的交易。
2000年代中期，美国经济复苏推动酒店业繁荣。
黑石集团作为地产私募巨头，瞄准全球第四大酒店集团希尔顿，计划通过杠杆收购实现私有化。双方经过长达一年的谈判，最终于2007年7月达成协议。
黑石以每股47.5美元现金收购希尔顿全部公开发行股份，总价260亿美元（含债务）。
较收购前股价溢价40%，创下当时酒店业最大并购纪录。
黑石自有资金投入56亿美元，其余185亿美元通过杠杆融资完成。
这桩交易完成后，不到三个月。
次债危机就爆发了。
这桩一开始看起来还不错的交易。
转眼就成了众人批判的对象。
黑石及其合伙人似乎觉得他们付的价钱太高了，动用了太多债务。
而且挑选了一个最差的时机完成交易。
一些合伙人，主要是贝尔斯登和雷曼兄弟的崩塌，加剧了危机。
更重要的是雷曼兄弟倒闭，经济危机全面爆发后，全球旅游业严重下滑。
入住率暴跌的希尔顿利润骤降至预期一半，无力支付高额债务利息，市值蒸发60亿美元。
屋漏偏逢连夜雨。
其竞争对手喜达屋酒店及度假酒店国际集团将希尔顿告上联邦法院。
指控希尔顿的员工窃取喜达屋成功的‘W酒店加盟计划’。
喜达屋称这是‘显而易见的企业间谍、窃取商业机密、不公平竞争和电脑欺诈’。
美国司法部已开始调查喜达屋的指控。
业绩承压，再加上司法调查。
双重压力，让黑石疲于应付。
关键，这还只是‘希尔顿酒店’带来的压力。
黑石作为另类资产投资机构，旗下持有不少地产和物业。
次债危机，对他们的冲击最大。
很显然，黑石有点顶不住了。
徐良微笑道：“我们确实对希尔顿有兴趣，但不知道贵方打算卖多少钱？”
“260亿美元，我们可以接受贵方三年内付清所有款项。”
徐良摇了摇头。
“苏先生，现在的希尔顿酒店还有溢价50%，不，按照最新的股价，应该是60%的底气吗？
如果我答应收购。
我会被全球投资界的人骂成傻瓜。”
苏世民也知道这个价格不现实。
“徐先生能接受什么样的报价？”
(本章完)