佳慧算了算,把这三套院子租出去,一年的租金就够再买小半套院子,三年的租金就能再买套院子回来。
这些事情李伟前后都看在眼里,把房子租给外国人,真的没想到租金竟然那么高,看的特别眼馋。
嘴里不由嘀咕说:“我也得买几套院子,这不要多,两三年都翻本了,不过你们也是花大价钱装修了,要不然才不能租那么贵呢。”
佳慧得意的点点头说:“那是当然,你也不看看是谁的主意,精装修的古色古香的,又把卫生间和厕所装修好之后,再把所有的家电配齐。”
“比住楼房舒服多了,住这边多接地气,想种花种花,想种草种草,什么不想种?还能种点瓜果蔬菜。”
看着房子那么好租,石建军突发奇想,突然要给几个孩子也买个房子,于是爷俩又在京城耽误了几天。
在石建军看来,佳慧只要有卖的房子,全部给买下来,就这还嫌不够,还要再买。
就一个人,以后能住几套房子,必然是按着投资的前景去置办的。这些年一系列的事实,证明闺女眼光很好,很看好以后的房子行情。
石建军在心里思忖是不是也跟风买几套。
不过石建军心里面有若隐若现的感觉,现在家家孩子那么多,结婚生子都需要买房子,或许以后房产会大热。
跟佳慧商量,他这个当爸爸了出钱,包括佳慧在内五兄妹,一人两套,让佳慧给选地址。
佳慧古怪的看着老爸在心里想,挺有眼光的嘛。
因为是给兄弟姐妹买房子,等于是攒钱养老了。买的急,就别想在好地段买房子。
开着车跟老爸转悠了两天,在现在的看来是郊区村落,再以后就是三环以外的地方,捡破旧的院子连着自留地,一套院子才十万八万的。
又给当地的村长支书,塞了几百块钱,人家把一切手续给办齐全了,因为光买房子加上宅基地,没有地亩所以也不要落户。
因为手续办的齐全,然后又花一段时间,把房子重新翻盖。
翻盖好之后,在佳慧的坚持下,又去房产局把现在的尺寸换了房产证,这才是自己的。
以后即使拆迁,可能要的也是实际面积。万一呢,万一要是按房产证的上的面积拆迁呢,那就不好办了。现在也就是花几个钱的事,村长和支书都能给办下来,为什么不按实际面积办房产证呢?不是佳慧小人之心,有了房产证,还能防着村里人起恶意,我看现在村里面的人说话好听,真牵扯到个人身上的实际利益,真的会翻脸不认人 。
房子翻盖好之后打算,交给村长给往外租,没想到还没走呢,就被上京打工的人,和做生意的人当仓库用给全部租走了。
因为价位便宜,特别好租,在这期间,李伟也查不到两套四合院,原来想让给佳慧他们的。
因为他们就在京市,可是石建军没同意,他们已经买了几套房了,可是李伟一套没有,决定先让李伟先买。
他们趁着这会儿有空,有时间再给他装修好,看看能租出去不,在这期间要能查到房源,他们在花钱买。
因为这事,李伟下大力气了,甚至连培训他们的老师都惊动了。
这天下课了,李伟正想溜出去看看房子装修的什么样了,就被辅导员通知王老师找他。
李伟以为老师找他有什么事,急忙的跑到办公室,一敲门里面就传来严肃的声音说:“请进。”
李伟推开门进去恭敬的说:“王老师,你找我。”
王老师抬起头,放下手里的笔,指着前面的沙发说:“坐,坐下说,我听说这段时间发动同学给你找房子,怎么打算以后在京城发展。”
李伟屁股刚沾到沙发边呢,听到这话忙站起来,嬉皮笑脸的说:“没有,我是革命一块砖,哪里需要哪里搬。进修完成之后没有调令的话,差不多都是回原单位。”
还疑惑的看着王老师说:“没听说还能分配在燕京上班。是我老家一朋友,打算在这边做生意,所以托我给问问看有没有路边门面房卖。”
王老师点点头,跟他听到的情况差不多,沉吟半响说:“我有一个同学,是在银行工作的,最近几年放出去的贷款,很少有收回来的,不过这些厂子也是国营,当时都有抵押品。”
“现在账也坏了,就打算把抵押品拿出来拍卖,里面有不少房产,和一些小厂子产权,我给你个电话,到时候你们去看看,看看他们那个拍卖价格,还有房子有合适的吗?”
李伟大喜过望,感激的对王老师说:“谢谢王老师,你可是帮我大忙了。主要我这哥们跟我关系好,要不然我也不能多这个事,你放心等我哥们有看中的房产,买下来叫他请你吃饭。”
王老师拿笔点点他,无奈的笑着说:“你们是第一批学员,没有几个认真学习的 都把时间浪费在处理关系上。你把这些杂事办完了以后,给我好好学习,到时候领导来考察的时候,你小子要是给我丢脸,你看我怎么治你。”
李伟嬉皮笑脸的敬了个礼说:“遵命,长官,一定好好完成任务,绝对不给你丢脸。”
王老师扔给他一张纸,上面是一串电话号码和人名,然后挥挥手说:“别嬉皮笑脸的,赶紧滚,办完事给我上心学习,下个礼拜就考试了,我看你那政治要是考不及格的话,看我怎么去跟你爸告状。”
李伟做了个鬼脸,拿着那张纸,飞快的溜了出去。
王老师看那小子没有一点稳重的样子,无奈的摇摇头笑了,他这老战友的儿子什么时候能长大。
原来王老师跟李伟的爸爸还是老战友,怪不得李伟能参加这个培训班,原来这还有内部关系,不过李伟绝对不知道他们有这层关系,不然的话更不上心学习。
因为知道了这个消息,石建军跟佳慧都挺高兴的,李伟郑重其事的给打了电话,从银行李主任嘴里知道,原来是每年的十二月底,都要开个内部拍卖会,距离现在还有三天。
不过李主任也说了,如果他们当天去的话,就怕买不到,因为这是个内幕拍卖会,有这个消息的都是有背景的人。
李伟听到这话还有什么不明白的,问了李主任家里地址,当天晚上哥俩没带佳慧就去了李主任家,不知道花了多少钱,回来就说事情办妥了。
李主任很有能力,很快的从银行抵押的房产里面,给选了两套楼房,性价比比较高,楼层不高才三楼,就是占地面积大,后面还有大院子。
因为是银行抵押品,他们又没有参加那么拍卖会,是属于私下走程序,走的是还清银行全部款项加上利息,所以价位也不高。
两套院子才花了五十多万,而且楼房地址非常好,走过几条巷子就是前门大街,在以后都是能拆迁的,而且不要等多长时间,最起码十年之内都能拆迁。
不过佳慧才不舍得拆迁呢,这在以后全部是黄金地段,过了几年手里松快了,拆了以后连后面的大院子盖成高楼,不要特别高十几层楼就行,那时候才叫值钱呢。
佳慧简直欣喜若狂,直接把刘师傅给雕刻的和田玉首饰,选了两套出来了给李伟送人。
毕竟是李伟老师的面子,才能从银行抵押品里面,提出来这两套房子。
并且对李伟说:“这两套首饰,你拿去一套送给王老师。另外一套,你看看需不需要送给李主任,如果你以后还用得着他了,你就送,如果以后用不着的话,就不用送了。”
李伟看了手里两套晶莹剔透的首饰,敲了敲佳慧的额头说:“这么漂亮的首饰,你也给我一套,让我回家哄你婶子。”
“再说了,你李叔比你聪明,这个首饰咱们必须得送,总不能以后现用人现交,那是不对的,虽然花钱了,咱们把首饰送去,对方也知道咱们知情了。
“虽然价格不少,能买到就不错了,谁知道明年他的抵押品里面有没有更好的房子,所以这个首饰必须送。”
佳慧竖着大拇指以示夸赞,对于李伟叔叔说让送他一套首饰的话,直接装没听见。
然后又美滋滋看着手里的,房产证国土资源证乐去了
石建军看着李伟手里的首饰说:“你可知足吧,对你老师说好好收着,不要多十年之后,就能在燕京换一套房子。
石建军跟着说:“从刘师傅给雕刻好成套的首饰之后,连她妈都没舍得送,因为这二套房子,佳慧简直大出血,把心头好都拿出来了,你看她多重视这两套房子吧。”
李伟愕然的睁大眼睛说:“真的假的,我也看不出来这套首饰,好在哪里,竟然能在燕京换套房子,真的连我小红姐都没舍得给?”
李伟顿时小心的把首饰盒放好,又仔细的看了看,还是不懂这些玉石。
不过他知道佳慧不是小气的人,从几年前就舍得给小红姐买成套黄金首饰,现在连个玉石都不舍得给,可见是比黄金值钱。
等到李伟把首饰送过去之后,并说明是老乡感谢他提供消息的礼物。王老师只是点点他,笑眯眯的收了下来,班里这几十个学生里,有自认为自己是个不凡的,也有能力有限且见识也有限的人。
他老战友这个儿子虽然政治敏感度不高 ,却在人情往来上也很精通。治大国如烹小鲜,与人情往来中可以看出很多事情,这小伙子只要能从人际交往中悟出的道理,以后路就好走了。
李主任却是个识货的,看到首饰爱不释手的把玩了半天。
回书房拿出来一张邀请函说:“小李呀,我和你们王老师也是老同学了,我夫人最喜欢的就是和田玉。”
“这样吧我也是无功不受禄,平白收你套和田玉饰,明天上午的拍卖会你和你老乡一块来参加。”
“这是邀请函,看看到时候有没有偏僻一点的地方,那些人看不上眼的,看看能不能你们再捡个漏。”
李伟简直是大喜过望,没想到送出去一套首饰竟然有这样的惊喜,忙不迭的说:“谢谢李主任,真的太感谢你了,就是到时候买不到合心意的地,能参加这个内部拍卖会,也能认识几个有能量的朋友,真是万分感谢。”
李主任看自己潜在的意思被小李知道了,满意的点点头,送出去的好处当然让人知道了。
不过话却不能明着说,只能看眼前的小伙子聪不聪明。小李还是挺聪明的,既然能知道他潜在的意思,这个邀请函就是通往另一层阶梯的台阶。
到了拍卖会上认识几个有能力的二代,那不是比买多少房都强。要知道这些可都是人脉,如果能让人家看上眼,以后小李的前程挡不住比他都强。
回去以后佳慧捧着手里的邀请函,笑的合不拢嘴说:“李伟叔叔,你真是太棒了,真的没想到你还有这么大的面子,能搞来这一张邀请函,证明你已经踏进燕京二代圈子里了。”
李伟喝着茶,老神在在的说:“不是你叔面子大,是你那套首饰给力。”
说着说着又兴奋起来“你不知道,李主任拿着那套饰,爱不释手的把玩半天,然后回书房就给了我这张邀请函。”
“还说他夫人特别喜欢和田玉,佳慧,你说我怎么看着那和田玉首饰,咋还不如你送你妈那套黄金首饰漂亮呢。”
佳慧鄙视的看他一眼说:“这就是素养不同,看看人家都能知道和田玉的珍贵之处。”
“再说了,你没听过一句老俗语吗?乱世的黄金,盛世的玉石古董。”
“咱们现在的华国就是盛世前期,和田玉矿就这那么些,开采了几千年,已经好长时间没找到新矿了,以后还能不能找到新的和田玉矿,还不知道呢。”
“以后好的和田玉石会越来越少,和田玉首饰也会越来越珍贵,而且不远的将来和田玉首饰会比黄金贵出几十倍。”